1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比-3.2%
新宿区
96.4万円/㎡
前年比-0.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション山吹町
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩3分
1990年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
10階 / 36.8㎡の場合
相場
4,263万円
115.8万円/㎡
2,433
3,653
4,873
6,093
AI査定結果
推定相場価格
4,263万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,653万円〜4,873万円
99.3万円/㎡〜132.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション山吹町
4,480万円（121.7万円/㎡）/ 10階 / 36.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は125.31万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,480万円 | 121.7万円 | 10階 | 36.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/24 | 3,900万円 | 107.3万円 | 5階 | 36.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/11 | 4,950万円 | 134.5万円 | 3階 | 36.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 7,680万円 | 141.1万円 | 3階 | 54.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 7,980万円 | 146.6万円 | 3階 | 54.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 5,480万円 | 100.7万円 | 3階 | 54.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は108.87万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ライオンズマンション山吹町 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅3分 | 4,480万円 | 121.7万円 | 36.8㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/25 | セントヒルズ落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,280万円 | 97.6万円 | 33.6㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/09 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅3分 | 3,280万円 | 95.4万円 | 34.37㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/07 | グランドハイツ落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅1分 | 4,950万円 | 120.4万円 | 41.12㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ステージ見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅7分 | 3,100万円 | 98.8万円 | 31.38㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/16 | マートルコート下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 5,499万円 | 131.1万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/24 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 2,800万円 | 99.6万円 | 28.1㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/09 | グランドヒルズA 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅5分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/04 | オーベル高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅1分 | 5,400万円 | 120.8万円 | 44.7㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/02 | キャピタルプラザ大久保 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 3,080万円 | 95.1万円 | 32.37㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | SRC |
| 2026/02/08 | ストーク高田馬場弐番館 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅5分 | 4,000万円 | 93.2万円 | 42.9㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/28 | マルブン西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,280万円 | 97.6万円 | 33.62㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/02 | ビューネ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,480万円 | 122.3万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%下落、新宿区では0.1%下落しています。
販売中の類似マンション
パイロットハウス北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
1978年築 / 5階建 / 156戸 / RC造
ニューイースタンハイツ
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 4分
1977年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
ハイネスロフティ
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩 6分
1979年築 / 13階建 / 127戸 / SRC造
カーサ第2新宿
東京都新宿区大久保一丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 4分
1974年築 / 14階建 / 125戸 / SRC造
フェニックス新宿夏目坂
東京都新宿区原町三丁目
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩 4分
2012年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
ハイネス落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1973年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
デュオステージ中落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 5分
2018年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
グランステューディオ市ケ谷薬王寺II
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 6分
2004年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
セントヒルズ落合
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
神楽坂メゾン
東京都新宿区天神町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩 4分
1977年築 / 6階建 / 10戸 / SRC造
中落合マンション
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造